2016年11月25日金曜日

11/24(木)雪の中の決済!


朝一番で決済でした。
雪の中でしたが、売主の方も買主の方も遅れることなく予定よりも早く終了!

四谷三丁目駅前の高級マンションを購入されたのですが転勤の為売却されることになり、
売り出したところ同じマンションで賃貸に住む方ですぐに契約。
売主の方と買主の方の希望がぴったりと合って、とてもうれしい気持ちになる決済でした。
ありがとうございます!!

朝、コートを着てエレベーターに乗ろうとしたところで、あれっと思ったら娘のコートでしたっ。
このまま着て行ったら、ちょっと恥ずかしいところでした(笑)

2016年11月23日水曜日

11/23(水)左門町公園!




タウンハウスの前にある左門町公園がクリスマスバージョンに。
きれいです~。

いつもお世話になっている管理会社の方からオーストラリアのお土産。
ありがとうございます!

昨晩の道場。楽しかったです~。

明日の天気は雪の予報ですね・・
朝一番、売買決済なんです。あまり降らない事を祈ります!!

2016年11月19日土曜日

11/18(木)大京町のマンション売出します!


昨晩の道場。

普段から賃貸募集して1か月以内の成約を目指してます。
先月、今月と空室が出ても1か月かからず契約となっています。
どうもありがとうございます!

売買物件の決済も今月末から来月にかけて続きます。
ありがとうございます!

買取案件で検討中の物件があるのですが、
ちょっと日当たりと眺望が良くない・・
東京は密集してるといっても、比較的日当たりや眺望が良いものが多く、
お客様もその点は重視されるので、ちょっと悩み中です。

大京町で中古マンション売出します。
建物は古いですが立地・環境はとても良いマンションです。


2016年11月17日木曜日

11/17(木)体重管理!


韮塚さんの伊東のおみやげ。ありがとう!


昨晩はお客様にフグをごちそうになりました。
焼きフグ、てっちりともおかわりまで頂き・・どうも有り難うございます!

太らないようにどうしてるか、と聞かれることがあります。
たいへんです。
ビール大好き、ご飯大好き、甘いものも特にチョコ・あんこ大好きで、
ちょっと気を抜くと、だらーとして食べて飲んでしまうので、
体重管理にとても気を使ってます。

お酒を飲むと余計に食べるので、会食が続くとすぐに体重が増えます。
道場で週2~3回汗を流し、時間があればジョギングし、
お酒を飲まない日は食べる量をセーブします。
すごくたいへんなんです。

健康に日々過ごしたいので、たいへんですが、頑張ってます。


2016年11月14日月曜日

11/14(月)警官の凝視・・!

夜の国会議事堂。
市ヶ谷、半蔵門、永田町、国会、官邸、アメリカ大使館を回って市ヶ谷へ。
このコース、要所要所に警官がたっておられます。
半袖短パンでジョギングしていた時は警官の方からそんなに気にされなかったのですが、
長袖長ズボンで走るようになってから、警官の凝視が厳しくなりました。
そんなに目を見開いて凝視しなくても・・というくらい見られます。
特に官邸前。

「普通のおじさんです」と書いた鉢巻をして走ろうかな・・(笑)

一言だけ短く言うね、と昨晩、子供たちに話をしました。
学校での今やるべき事を
「何の意味があるの」とか「面倒くさーい」と言ってもそんな事言う事の方が
意味が無い。
受け入れて、前向きに取り組んで、楽しんで、今の10代を輝いて欲しい。
一日一日が自分の人生を作っていく。
自分たちの人生はもう始まっているんだよ。

子供たちから、「一言と言ったのに話が長ーい!」と言われてしまいました・・(汗

2016年11月12日土曜日

11/12(土)予約がとれない・・!

昨晩は新宿での会食の予定があり、
ふぐにしようと思って1軒目に電話すると、「満席」の返事。
流行っているんだなぁと、2軒目も「満席」、どこも忙しいんだなと、
3軒目も「満席」。びっくりです~。
みんなそんなにふぐを食べるのか??
それでは焼肉を予約しようと、こちらも「満席」。

みんな100席位ある大型店なんですけど、予約がとれない。
5軒目、お寿司にしてやっと予約が取れました。ほっ。
当日の予約は要注意ですね。
このお寿司屋さんも、途中からお客さんが並んでました。

こんなに予約が取れないなんて、景気はいいという事ですね。

不動産業界も景気はいい感じです。
売出物件は好調ですし、賃貸も順調な感じ。
今日も賃貸のご案内で山本さんは走り回ってます。
どうもありがとう!
おっさんも頑張ります~。


2016年11月10日木曜日

11/10(木)いろんなご依頼!

今日は寒いですね・・。
朝一番に中目黒で千代田区のマンション買取契約からスタート。
賃貸中なのでしばらく保有します。
終了後、目黒の自社アパートの見回りをして。

午後からは自社売主のマンション売買契約。
あっという間に年末になりますから、決済日の予定を早めに
決めていきたいです。

契約中に管理物件の大家さんから売却依頼の電話が・・。
ちょっと古いですが、四谷三丁目駅から近い閑静なマンション。
早速お客様にご紹介しよう。

調布のマンションのお風呂の水が出ないという苦情で、水道業者の手配。
東京都主税局から契約者の問い合わせが来たり・・
法人契約の入居者が退社されるので、個人契約に変更手配。
決済前だけど荷物を少し搬入したいという買主様の要望で売主様に交渉したり・・

いろいろご依頼頂いて楽しく仕事できて、みなさまどうも有り難うございます!

今晩は道場で汗を流します~。